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地合网获北极光1500万元A轮融资

  来源:36氪     发布人:晓杰

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  位于广州的线上土地流转交易平台“地合网”已获得北极光创投1500万元A轮融资;地合网还曾于2016年4月获得500万元天使投资。


  我国人均耕地面积小(0.078公顷),为实现规模经济的土地流转趋势早已成为共识。目前中国农村可流转土地价值约为100万亿元人民币(其中耕地约40万亿,林地20万亿,宅基地40万亿),市场已经催生出土流网、聚土网、来买地等玩家提供信息平台+交易服务。不过业内人士告诉36氪,土地流转仍以民间交易为主,在线平台实际渗透率还不高。


  地合网创办于2015年3月,其以线上平台结合线下分站运营商模式,建立土地综合服务中心,并发展土地经纪人加盟提供服务。该公司此前还在2009年开始运营土地咨询门户网站“土地资源网”,提供信息服务。


  目前其注册用户累计20万,上线土地18万宗、面积1.3亿亩。


  实现交易的第一步是将地块信息标准化,地合网通过96个调查项目、37项评级指标对土地开发出宗地评测系统,呈现出相对标准的地块描述,比如权证情况、光照水源、土壤条件、周边环境等信息。


  线下才是土地流转交易服务的重点,地合网在每个分站加盟区配置10%比例的自营团队,根据当地情况验证一套产品和服务标准后,再复制给各个分站。加盟需要为地合网缴纳保证金,随后享受品牌、培训、授权经纪人资格,目前其已有137个加盟区县、近5000名经纪人。


  与传统土地流转交易收取中介费的盈利方式不同,地合网为用户提供看地服务、土地流转交易服务、交易过户、土地推介等6大类、近30个小类服务,按照服务模块收费。在土地交易完成后,地合网也希望对接土地融资、规划、开发服务。


  该公司创始人&CEO罗亚维说,由于培训管控、客服都支出,平台的加盟服务虽然毛利不高,但目的在于提升服务频次、扩大规模;其在2016年7月上线在线支付功能后,利润更高的自营土地交易业务在半个月的时间有了数笔。


  地合网同样希望涉足土地经营权抵押贷款,不过罗亚维认为在仍是信贷为主的环境下,土地经营权抵押政策对小贷机构还不明确。其希望在做金融业务前“数据先行”,以综合测评为基础,逐渐整合卫星影像、土地规划、土地承包经营权等信息,积攒充分数据后再与资金方合作。


  目前地合网团队已有82人,创始人罗亚维华南农业大学土地规划与利用专业本科毕业后任公务员,离职后曾创建提供土地规划、咨询服务的广东华远国土工程有限公司。


地合网土地流转

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